VIR – APARTMÁNOVÝ DOM SO 4 APARTMÁNMI, VÝHĽADOM NA MORE A PARKOVANÍM – DRUHÝ RAD OD MORA

Na predaj je atraktívny apartmánový dom na ostrove Vir, ktorý sa nachádza v druhom rade od mora, len približne 30 metrov od pobrežia a pláže.

Nehnuteľnosť pozostáva zo štyroch kompletne zariadených apartmánov rozmiestnených na prízemí a prvom poschodí, s celkovou ubytovacou kapacitou až 20 osôb.

Vďaka výbornej polohe, bezprostrednej blízkosti mora a praktickému dispozičnému riešeniu predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť na turistický prenájom, rodinnú rekreáciu alebo kombináciu vlastného využívania a príjmov z prenájmu.

Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 386 m², z čoho je podľa predloženého výpisu z katastra nehnuteľností 146 m² evidovaných ako dom a 240 m² ako dvor.

Medzi hlavné prednosti nehnuteľnosti patrí záhrada, vonkajšie posedenie, skladovací priestor, parkovanie približne pre štyri automobily a balkón s nádherným výhľadom na more.

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI

APARTMÁN 1 – PRÍZEMIE

Apartmán sa nachádza na prízemí domu a má priamy vstup do záhrady, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych.

Pozostáva z:

Dvoch spální

Obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom

Kúpeľne s WC

Apartmán je zariadený nábytkom a vybavený klimatizáciou.

APARTMÁN 2 – PRVÉ POSCHODIE

Apartmán sa nachádza na prvom poschodí a má samostatný vstup prístupný zo záhrady, čím poskytuje väčšie súkromie.

Pozostáva z:

Dvoch spální

Obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom

Kúpeľne s WC

Apartmán je kompletne zariadený a klimatizovaný, vhodný na turistický prenájom aj súkromné využívanie.

APARTMÁN 3 – PRÍZEMIE

Tretí apartmán sa nachádza na prízemí domu a ponúka praktické dispozičné riešenie.

Pozostáva z:

Dvoch spální

Obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom

Kúpeľne s WC

Apartmán je zariadený a klimatizovaný, vhodný na pohodlný pobyt rodín alebo rekreačných hostí.

APARTMÁN 4 – PRVÉ POSCHODIE

Štvrtý apartmán sa nachádza na prvom poschodí a vyniká priestrannejšou obývacou časťou a balkónom s krásnym výhľadom na more.

Pozostáva z:

Jednej samostatnej spálne

Oddelenej kuchyne

Priestrannej obývacej izby s dvoma ďalšími lôžkami

Veľkej kúpeľne s WC

Balkóna s výhľadom na more

Priestranná obývacia izba a ďalšie lôžka poskytujú flexibilné možnosti ubytovania. Balkón s výhľadom na more patrí medzi najväčšie prednosti tohto apartmánu.

VYBAVENIE A ĎALŠIE VÝHODY

Štyri zariadené apartmány

Celková ubytovacia kapacita až 20 osôb

Klimatizácia v apartmánoch

Kachle na drevo v jednom apartmáne, ktoré umožňujú vykurovanie aj počas zimných mesiacov

Pripojenie na verejný vodovod

Pripojenie na verejnú kanalizáciu

Skladovací priestor

Záhrada a dvor

Vonkajší priestor na posedenie a oddych

Záhradný nábytok

Priestor na grilovanie

Parkovanie približne pre štyri automobily

Kamerový dohľad nad parkoviskom

Balkón s výhľadom na more

Druhý rad od mora

Vzdialenosť od mora približne 30 metrov

ZÁHRADA A VONKAJŠÍ PRIESTOR

Súčasťou nehnuteľnosti je záhrada, ktorá poskytuje príjemné prostredie na oddych, vonkajšie stolovanie a spoločné chvíle s rodinou alebo priateľmi.

Záhradný nábytok a možnosť grilovania vytvárajú ideálne podmienky na letný pobyt.

Praktickou výhodou je aj skladovací priestor vhodný na uloženie náradia, vybavenia a ďalších potrieb.

Parkovanie približne pre štyri automobily predstavuje významnú výhodu, najmä pri turistickom prenájme jednotlivých apartmánov.

LOKALITA – OSTROV VIR

Ostrov Vir patrí medzi obľúbené turistické destinácie zadarského regiónu a je známy krásnymi plážami, priezračným morom a príjemnou stredomorskou atmosférou.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite, v druhom rade od mora, približne 30 metrov od pobrežia. Na pláž sa tak dostanete počas krátkej prechádzky bez potreby používania automobilu.

Vir je s pevninou spojený mostom, vďaka čomu je ľahko dostupný počas celého roka bez potreby trajektovej dopravy.

Blízkosť Zadaru, historického mesta Nin a ďalších zaujímavých miest zadarského regiónu ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto lokality.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov o investíciu do turistického ubytovania v atraktívnej prímorskej lokalite.

Štyri samostatné apartmány umožňujú flexibilné využívanie na rekreačný prenájom, vlastnú dovolenku alebo pobyt širšej rodiny.

Celková ubytovacia kapacita až 20 osôb ponúka možnosť ubytovania väčších rodín a skupín hostí.

Dom je už zariadený na ubytovanie hostí a jeden z apartmánov je vybavený kachľami na drevo, ktoré umožňujú vykurovanie aj mimo letnej sezóny.

Bezprostredná blízkosť mora, výhľad z balkóna, záhrada, skladovací priestor a parkovanie približne pre štyri automobily robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku pre investorov aj súkromných kupujúcich.

CENA: 799 000 €

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie.