Na predaj moderný dom na ostrove Vir.
Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a 1. a 2. poschodia.
OPIS NEHNUTEĽNOSTI:
PRÍZEMIE – obývacia izba, kuchyňa a jedáleň (39,93 m²), chodba (2,98 m²), WC (3,39 m²), krytý vstup (3,89 m²), krytá terasa (6,49 m²), schodisko (4,31 m²)
1. POSCHODIE – 3 spálne (2 × 14,92 m², 13,21 m²), 3 kúpeľne (2 × 3,83 m², 3,06 m²), chodba (7,17 m²)
2. POSCHODIE – pochôdzna strecha (16,50 m²), chodba a výstup na strechu (4,26 m²)
POPIS MATERIÁLOV:
V miestnostiach dvere z dreveného materiálu (borovica, smrek, jedľa), plné hladké dverné krídla, okraje z masívneho dreva, obojstranne dyhované.
Vonkajšia stolárčina (dvere, okná, posuvné steny) je navrhnutá zo šesťkomorových PVC profilov s prerušeným tepelným mostom a odolná voči nárazom vetra.
Zasklenie je riešené IZO sklami s jedným sklom s nízkou emisivitou (Low-E povrch).
Vonkajšie aj vnútorné parapety sú z kameňa.
Ochrana okien a dverí: rolety alebo žalúzie podľa výberu investora.
Vonkajšie steny vykurovaných priestorov sú z vonkajšej strany tepelne izolované kontaktným (ETICS) systémom s EPS (10 cm).
Nosná konštrukcia budovy je murovaná, vystužená vertikálnymi a horizontálnymi železobetónovými vencami.
Na vykurovanie a chladenie priestorov je nainštalované tepelné čerpadlo pozostávajúce z vonkajšej jednotky a jednej alebo viacerých vnútorných jednotiek.
Vykurovanie sanitárnych priestorov a obývacej izby je zabezpečené elektrickým odporovým podlahovým kúrením.
Priestory sa vykurujú a chladia prostredníctvom vnútorných klimatizačných jednotiek (ventilkonvektorov).
Obývacia izba má klimatizáciu s výkonom 5 kW.
Pri projektovaní a výstavbe objektu boli navrhnuté a inštalované zodpovedajúce vodovodné rozvody, ako aj zodpovedajúce kanalizačné rozvody (nízkohlučné) na odvod odpadových vôd.
Biologická čistička odpadových vôd a cisterna/rezervoár s objemom 12 000 l vody.
Strešná terasa (70 m²) – realizované prípojky pre malú kuchyňu.
Príprava pre kamerový dohľad.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie.
© Všetky práva vyhradené 2026 Adria Team | Podmienky používania a pravidla súkromia | Všeobecné zmluvné podmienky
