LUXUSNÝ BYT S VÝHĽADOM NA MORE A OSTROVY - PREKO, UGLJAN

Luxusný byt s výhľadom na more a ostrovy
Výhľad, na ktorý sa nezabúda.

Lokalita: Zadarská župa, Preko, Preko
Typ bytu: V obytnej budove
Počet podlaží: Jednopodlažný
Počet izieb: 3-izbový
Podlažie: Prízemie
Celkový počet podlaží v budove: 2
Obytná plocha: 93,00 m²
Čistá plocha: 93,00 m²
Stav a zariadenie: Čiastočne zariadený
Balkón / lodžia / terasa

Moderný a priestranný byt na prízemí novostavby, obložený bielym kameňom, ktorý zvýrazňuje luxusný charakter, sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Preko na ostrove Ugljan.

Nehnuteľnosť je obklopená prírodou – storočnými olivovníkmi a stredomorskou vegetáciou – iba 2 minúty chôdze od pláže a krištáľovo čistého mora.

Z pozemku aj samotného bytu sa ponúka nádherný panoramatický výhľad na ostrov Ošljak a mesto Zadar – výhľad, na ktorý sa nezabúda.

Budova má iba 3 bytové jednotky, čo zabezpečuje pokoj, súkromie a vysoký štandard bývania.

Dispozícia:

Celková úžitková plocha bytu: cca 93,29 m²
• Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba: 31,05 m²
• Chodba: 3,96 m²
• Kúpeľňa 1: 5,35 m²
• Kúpeľňa 2: 4,35 m²
• Spálňa 1: 12,24 m²
• Spálňa 2: 11,65 m²
• Krytá terasa: 11,62 m²
• Krytý vstup: 4,09 m²
• Šatník: 3,06 m²

K bytu patria vlastné parkovacie miesta. Záhrada je upravená v štýle autentickej stredomorskej záhrady s levanduľou, rozmarínom, pitosporom a vysokými palmami.

Spoločné aj súkromné časti pozemku sú vybavené automatickým LED osvetlením. Každý byt má samostatný vstup.

Vysoký štandard výstavby a vybavenia:

• Nosné múry: Porotherm tehla 25 cm
• Tepelná izolácia: 10 cm polystyrén + finálna fasáda Baumit
• Podlahové kúrenie v celom byte
• Kompletná klimatizácia s možnosťou kúrenia aj chladenia
• Panoramatické posuvné presklené steny
• Talianske porcelánové podlahy veľkých formátov
• Veľkoformátové obklady v kúpeľniach
• Walk-in sprchy s mozaikovým porcelánom
• Protišmyková dlažba na balkónoch a terasách
• Sanita prémiovej kvality – Hansgrohe

Po dohode s investorom má kupujúci možnosť výberu finálnych materiálov a vybavenia po rezervácii.

Možná je aj inštalácia vírivky alebo bazéna za príplatok.

Začiatok výstavby:

Jeseň / zima 2025

Spôsob platby:

• 20 % pri podpise rezervačnej zmluvy
• 30 % pri začatí výstavby
• 30 % po dokončení hrubej stavby
• 20 % pri kolaudácii / odovzdaní / zápise vlastníctva

Táto nehnuteľnosť spája luxus, pokoj a prírodu – ideálna pre váš oddych, vašu rodinu aj rozumnú investíciu.

Pre viac informácií, technické detaily, pôdorys alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať.