Na predaj je kompletne zariadený samostatne stojaci dom s tromi oddelenými apartmánmi, ktorý sa nachádza v lokalite Velika Slatina na ostrove Vir, iba 300 metrov od mora.
Dom má celkovú plochu 169,55 m² a stojí na pozemku s výmerou 300 m².
Zastavaná plocha domu predstavuje približne 90 m², zatiaľ čo zvyšných 210 m² tvorí oplotená a upravená záhrada s tromi parkovacími miestami.
Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a prvého poschodia, na ktorých sú umiestnené tri funkčné apartmány.
Vďaka samostatným bytovým jednotkám, praktickému usporiadaniu a blízkosti mora je dom vhodný na rodinnú rekreáciu, viacgeneračné bývanie alebo turistický prenájom.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI
PRÍZEMIE
Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky.
Apartmán 1 – Apartmán s jednou spálňou
Apartmán pozostáva z:
Kuchyne s jedálenským kútom
Obývacej izby
Jednej spálne
Kúpeľne s WC
Priestrannej krytej terasy
Krytá terasa poskytuje príjemné miesto na oddych, vonkajšie stolovanie a posedenie s rodinou či priateľmi.
Apartmán 2 – Štúdiový apartmán
Apartmán pozostáva z:
Kuchynského kúta
Obytného priestoru určeného na bývanie a spanie
Kúpeľne s WC
Vlastnej terasy
Táto praktická a funkčná bytová jednotka je vhodná na ubytovanie hostí alebo samostatné využitie.
PRVÉ POSCHODIE
Na prvé poschodie vedie samostatné vonkajšie schodisko, ktoré zabezpečuje súkromie a nezávislý prístup do apartmánu.
Apartmán 3 – Apartmán s dvoma spálňami
Apartmán pozostáva z:
Kuchyne
Obývacej izby
Dvoch spální
Kúpeľne s WC
Veľkej otvorenej terasy s príjemným výhľadom
Priestranná terasa ponúka dostatok miesta na oddych, opaľovanie a užívanie si stredomorského prostredia.
VYBAVENIE A VONKAJŠIE PRIESTORY
Dom sa predáva kompletne zariadený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje využívať nehnuteľnosť bez potreby ďalšieho zariaďovania.
Záhrada a vonkajšie priestory s plochou približne 210 m² sú oplotené, upravené a prakticky usporiadané. Na pozemku sa nachádzajú tri parkovacie miesta, čo predstavuje významnú výhodu pri nehnuteľnosti s viacerými samostatnými apartmánmi.
K ďalšiemu vybaveniu patrí:
Vlastná studňa
Betónová nádrž na vodu s objemom 14 m³
Zberná odpadová žumpa
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Velika Slatina na ostrove Vir, iba 300 metrov od mora.
Vir patrí medzi obľúbené turistické destinácie zadarskej oblasti a je známy svojimi krásnymi plážami, čistým morom a príjemnou stredomorskou atmosférou.
Lokalita je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť v pokojnejšom prostredí a zároveň chcú mať dostupné obchody, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby potrebné na pohodlný pobyt.
Centrum Viru je ľahko dostupné a ostrov je spojený s pevninou mostom, čo umožňuje pohodlný príchod počas celého roka bez potreby využívať trajekt.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Vďaka trom samostatným apartmánom a vzdialenosti iba 300 metrov od mora ponúka táto nehnuteľnosť niekoľko možností využitia.
Budúci majiteľ môže jeden apartmán využívať na vlastné potreby a zostávajúce jednotky prenajímať turistom, pri splnení príslušných zákonných podmienok.
Dom je taktiež vhodný pre väčšiu rodinu alebo niekoľko generácií, ktoré chcú tráviť dovolenku spoločne, ale zároveň si zachovať vlastné súkromie a samostatné obytné priestory.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Samostatne stojaci dom
Celková plocha domu 169,55 m²
Pozemok s výmerou 300 m²
Oplotená a upravená záhrada približne 210 m²
Tri samostatné apartmány
Tri samostatné spálne a priestor na spanie v štúdiu
Tri kúpeľne
Kryté a otvorené terasy
Samostatný vonkajší prístup do apartmánu na poschodí
Kompletne zariadená nehnuteľnosť
Tri parkovacie miesta
Vlastná studňa a nádrž na vodu s objemom 14 m³
Zberná odpadová žumpa
Vzdialenosť od mora 300 m
Možnosť vlastného využitia aj turistického prenájmu
CENA: 390 000 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie.
Cez ADRIA TEAM som kúpil už 2 nehnuteľnosti v Chorvátsku v priebehu 6 rokov. Majiteľka má prehľad o trhu, cenách, investíciách, o lokalitách a pozíciách nehnuteľností...vie poradiť či to je dobrý deal. Ak hľadáte niečo v okolí Zadaru tak im určite zavolajte.
Skutoční profesionáli vo svojom odbore a skvelí ľudia. Kontaktujte ich s dôverou.
Profesionalny príjemný a ochtný tím komunikujúci vsetkými svetovými jazykmi s právnymi a legislatívnymi službami. V ponuke maju len kvalitné nehnutelnosti. Nečakaju vás žiadne prekvapenia. Vrelo odporúčam.
Adria Team okamžite pochopil naše želania a spoľahlivo a presne nás sprevádzal všetkými postupmi pri kúpe nehnuteľnosti. Odporúčame!
Excelentný servis vynikajúci prístup krásnej kúzelníčky Vám splní sen o dome v Chorvátsku
Môžem len odporučiť, som nadmieru spokojná s prístupom. Radosť spolupracovať. 😉
Odborný, profesionálny, rýchly. Za každé odporúčanie!
👍🏼👍🏼👍🏼🙂🙂🙂 …
Veľmi profesionálni
Adria Team nám s manželom pomáhal počas celého procesu. Sú veľmi nápomocní a ľahko sa s nimi spolupracuje.
SUPER!!! Pomohli, počas zakúpenia, aj po tom... Sme stále v kontakte... :-)
Najlepšie služby a úžasne milý tím!
Extra!
Výborné pre akékoľvek odporúčanie.
Skvelý tím, ochotný, obchodný, no zároveň uvoľnený
Príjemný zážitok vďaka profesionálnemu a ochotnému personálu :)
Plná dôvera - v každom prípade obráťte sa na ne s dôverou!
Všetka chvála!
Profesionálni a dostupní
Skvelá atmosféra s profesionálnym prístupom, určite odporúčam!
Profesionálny a milý, každé odporúčanie!
Veľmi milí a profesionálni. Odporúčam!
Najlepší, moja svadba by bola rovnaká aj bez vás!!!
Vrelo odporúčam....
Veľmi profesionálni a milí. Odporúčam!
kvalitne sluzby, ochota,ustretovost a poradia v prospech klienta...super,odporucam,spokojnost👍 …
Oddaní svojej práci – pristupujte k nim s dôverou.
Profesionálny prístup ku klientom, čo môžem potvrdiť na vlastnej koži.
Veľmi spokojný s poskytnutými službami!
Vidím, že si píšu pozitívne komentáre, ale tejto agentúre sa treba vyhnúť. Zatiaľ čo som im volal na obhliadku nehnuteľnosti...
© Všetky práva vyhradené 2026 Adria Team
Podmienky používania a pravidla súkromia
© Všetky práva vyhradené 2026 Adria Team | Podmienky používania a pravidla súkromia | Všeobecné zmluvné podmienky
