Na predaj stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na vilu s bazénom, nachádzajúci sa v pokojnej obci Ljubač neďaleko Zadaru.
OPIS NEHNUTEĽNOSTI
Výborná poloha v tichej slepej ulici, obklopená rodinnými domami
Rozmery pozemku cca 38 m × 17 m
Výmera pozemku: 697 m² + prístupová cesta 79 m²
Spolu: 776 m²
Vzdialenosť od mora: 250 m
Vzdialenosť od pláže: 350 m
Asfaltový prístup
Stavebné povolenie je právoplatné, čo umožňuje okamžité začatie výstavby.
PROJEKT VILY
Podľa povolenia má vila celkovú obytnú plochu 207,03 m².
PRÍZEMIE
1 spálňa
obývacia izba + jedáleň + kuchyňa (open space koncept)
kúpeľňa
sklad
posilňovňa / rekreačný priestor
ďalšia kúpeľňa
bazén
krytá terasa
POSCHODIE
3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
práčovňa
terasa s pripravenými odvodmi pre letnú kuchyňu a jacuzzi
Projekt je navrhnutý ako moderná vila s dôrazom na komfort, súkromie a funkčnosť.
O LOKALITE
Ljubač je malé a pokojné miesto vzdialené 16 kilometrov od Zadaru, situované v krásnej piesočnatej zátoke. Blízkosť pohoria Velebit, dalmátska atmosféra a stredomorská vegetácia dodávajú tomuto miestu jedinečný charakter. Je ideálne pre pokojný oddych, najmä pre rodiny s malými deťmi.
Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť – s platným povolením a pripraveným projektom šetrí čas a umožňuje rýchlu realizáciu výstavby.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie.
© Všetky práva vyhradené 2026 Adria Team | Podmienky používania a pravidla súkromia | Všeobecné zmluvné podmienky
