Na predaj je atraktívny komerčný priestor s celkovou výmerou približne 230 m², ktorý sa nachádza v meste Pag na rovnomennom ostrove v Chorvátsku.
Priestor bol približne pred rokom kompletne zrekonštruovaný, moderne upravený a vybavený a v súčasnosti sa prevádzkuje ako reštaurácia.
Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, funkčnému usporiadaniu a existujúcej infraštruktúre predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú príležitosť na pokračovanie v gastronomickej prevádzke alebo rozvoj iných podnikateľských činností.
Významnými prednosťami sú možnosť funkčného rozdelenia priestoru na dve samostatné jednotky a päť vlastných parkovacích miest, ktoré poskytujú pohodlie hosťom aj zamestnancom.
OPIS KOMERČNÉHO PRIESTORU
Komerčný priestor s celkovou výmerou približne 230 m² je v súčasnosti zariadený a vybavený na prevádzku reštaurácie.
Priestor zahŕňa:
Priestrannú reštauračnú časť určenú na posedenie a obsluhu hostí
Zariadenú a vybavenú profesionálnu kuchyňu
Sociálne zariadenia
Pomocné a skladovacie priestory
Ďalšie zázemie na každodennú prevádzku
Kompletná rekonštrukcia a vybavenie boli realizované približne pred rokom, vďaka čomu bol priestor prispôsobený požiadavkám modernej gastronomickej prevádzky.
Existujúca dispozícia umožňuje praktické využitie celého priestoru a zároveň ponúka možnosť prispôsobenia rôznym podnikateľským činnostiam.
MOŽNOSŤ ROZDELENIA NA DVA KOMERČNÉ PRIESTORY
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je možnosť funkčného rozdelenia na dve samostatné časti.
KOMERČNÝ PRIESTOR 1 – PRIBLIŽNE 170 m²
Väčšia časť je vhodná na pokračovanie v gastronomickej prevádzke alebo prispôsobenie inému podnikateľskému účelu.
KOMERČNÝ PRIESTOR 2 – PRIBLIŽNE 60 m²
Menšia časť ponúka možnosť zriadenia samostatnej prevádzky, kancelárie, priestoru na poskytovanie služieb alebo iného vhodného podnikateľského využitia.
Takéto usporiadanie umožňuje budúcemu majiteľovi využívať celý priestor na vlastné podnikanie alebo tu prevádzkovať dve oddelené podnikateľské činnosti, v závislosti od technických možností a potrebných povolení.
VYBAVENIE A TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA
Nehnuteľnosť ponúka nasledujúce výhody:
Celková výmera približne 230 m²
Kompletná rekonštrukcia realizovaná približne pred rokom
Zariadenie a vybavenie na gastronomickú prevádzku
V súčasnosti prevádzkovaná ako reštaurácia
Priestranná reštauračná časť pre hostí
Vybavená kuchyňa
Sociálne zariadenia
Pomocné a skladovacie priestory
Päť vlastných parkovacích miest
Trojfázová elektrická prípojka s výkonom 40 kW
Možnosť funkčného rozdelenia na časti s výmerami približne 170 m² a 60 m²
Možnosť prispôsobenia iným podnikateľským činnostiam
Trojfázová elektrická prípojka s výkonom 40 kW predstavuje významnú výhodu pre gastronomické a ďalšie prevádzky s vyššou spotrebou elektrickej energie.
PARKOVANIE
K nehnuteľnosti patrí päť vlastných parkovacích miest, čo je dôležitou výhodou najmä pre prevádzku reštaurácie a ďalšie podnikateľské činnosti.
Zabezpečené parkovanie poskytuje väčšie pohodlie hosťom, zákazníkom aj zamestnancom a zvyšuje celkovú praktickosť a atraktivitu komerčného priestoru.
LOKALITA – MESTO PAG
Komerčný priestor sa nachádza v meste Pag, jednom z významných turistických a kultúrnych centier zadarského regiónu.
Pag je známy svojou bohatou tradíciou, výrobou tradičnej pažskej čipky, presláveným pažským syrom, historickým centrom, plážami a rozvinutým cestovným ruchom.
Ostrov Pag je spojený s pevninou Pažským mostom, ktorý umožňuje pohodlný prístup počas celého roka.
Turistická atraktivita mesta, sezónna návštevnosť a miestne obyvateľstvo vytvárajú príležitosti na rozvoj rôznych podnikateľských aktivít.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Tento komerčný priestor predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú zrekonštruovanú podnikateľskú nehnuteľnosť na ostrove Pag.
Medzi hlavné výhody patria:
Existujúca gastronomická prevádzka vrátane vybavenia
Kompletná rekonštrukcia realizovaná približne pred rokom
Komerčná plocha približne 230 m²
Možnosť funkčného rozdelenia na dve samostatné časti
Päť vlastných parkovacích miest
Trojfázová elektrická prípojka s výkonom 40 kW
Možnosť pokračovania v gastronomickej prevádzke alebo prispôsobenia inému podnikateľskému účelu
Atraktívna lokalita v meste Pag
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú pokračovať v existujúcej gastronomickej prevádzke, realizovať vlastný podnikateľský zámer alebo investovať do komerčného priestoru s rôznymi možnosťami využitia.
CENA: 550 000 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie.
Cez ADRIA TEAM som kúpil už 2 nehnuteľnosti v Chorvátsku v priebehu 6 rokov. Majiteľka má prehľad o trhu, cenách, investíciách, o lokalitách a pozíciách nehnuteľností...vie poradiť či to je dobrý deal. Ak hľadáte niečo v okolí Zadaru tak im určite zavolajte.
Skutoční profesionáli vo svojom odbore a skvelí ľudia. Kontaktujte ich s dôverou.
Profesionalny príjemný a ochtný tím komunikujúci vsetkými svetovými jazykmi s právnymi a legislatívnymi službami. V ponuke maju len kvalitné nehnutelnosti. Nečakaju vás žiadne prekvapenia. Vrelo odporúčam.
Adria Team okamžite pochopil naše želania a spoľahlivo a presne nás sprevádzal všetkými postupmi pri kúpe nehnuteľnosti. Odporúčame!
Excelentný servis vynikajúci prístup krásnej kúzelníčky Vám splní sen o dome v Chorvátsku
Môžem len odporučiť, som nadmieru spokojná s prístupom. Radosť spolupracovať. 😉
Odborný, profesionálny, rýchly. Za každé odporúčanie!
👍🏼👍🏼👍🏼🙂🙂🙂 …
Veľmi profesionálni
Adria Team nám s manželom pomáhal počas celého procesu. Sú veľmi nápomocní a ľahko sa s nimi spolupracuje.
SUPER!!! Pomohli, počas zakúpenia, aj po tom... Sme stále v kontakte... :-)
Najlepšie služby a úžasne milý tím!
Extra!
Výborné pre akékoľvek odporúčanie.
Skvelý tím, ochotný, obchodný, no zároveň uvoľnený
Príjemný zážitok vďaka profesionálnemu a ochotnému personálu :)
Plná dôvera - v každom prípade obráťte sa na ne s dôverou!
Všetka chvála!
Profesionálni a dostupní
Skvelá atmosféra s profesionálnym prístupom, určite odporúčam!
Profesionálny a milý, každé odporúčanie!
Veľmi milí a profesionálni. Odporúčam!
Najlepší, moja svadba by bola rovnaká aj bez vás!!!
Vrelo odporúčam....
Veľmi profesionálni a milí. Odporúčam!
kvalitne sluzby, ochota,ustretovost a poradia v prospech klienta...super,odporucam,spokojnost👍 …
Oddaní svojej práci – pristupujte k nim s dôverou.
Profesionálny prístup ku klientom, čo môžem potvrdiť na vlastnej koži.
Veľmi spokojný s poskytnutými službami!
Vidím, že si píšu pozitívne komentáre, ale tejto agentúre sa treba vyhnúť. Zatiaľ čo som im volal na obhliadku nehnuteľnosti...
© Všetky práva vyhradené 2026 Adria Team
Podmienky používania a pravidla súkromia
© Všetky práva vyhradené 2026 Adria Team | Podmienky používania a pravidla súkromia | Všeobecné zmluvné podmienky
