Tam, kde sa stretávajú hory, more a nádherné západy slnka, sa nachádza táto jedinečná nehnuteľnosť s veľkým investičným potenciálom – v Novigrade, na atraktívnej lokalite spájajúcej prírodné krásy a silný turistický potenciál.
Podľa ideového projektu sa plánuje rekonštrukcia existujúceho objektu v rámci jeho súčasných kontúr so zvýšením výšky budovy na 13,0 m od úrovne upraveného prirodzeného terénu (+10,35 m) na severozápadnej strane objektu. Terén na východnej strane (pri komunikácii) sa pohybuje približne medzi +12,15 m a +12,05 m. Posledné podlažie je navrhnuté s ustúpením 3,0 m od línie fasády.
PLÁNOVANÝ HOTEL
Projekt počíta s hotelom kategórie 4* s moderným zázemím a funkčnou dispozíciou.
Hlavný vstup do hotela je plánovaný z južnej strany objektu, zatiaľ čo na severnej strane bude hospodársky vstup cez rampu do podzemného podlažia (-1).
Parkovanie:
20 parkovacích miest vo vlastníctve hotela
12 parkovacích miest na prenajatej parcele vedľa hotela
Spolu: 32 parkovacích miest (1 parkovacie miesto na 2 ubytovacie jednotky).
DISPOZÍCIA
Prízemie:
recepcia so vstupnou halou
reštaurácia s kuchyňou
Suterén:
menšie wellness centrum
multifunkčná sála
servisné priestory
Poschodia (3 podlažia):
ubytovacie jednotky (1 rodinná izba a 17 dvojlôžkových izieb na každom poschodí)
jedna bezbariérová izba
Podkrovie:
7 hotelových apartmánov
1 dvojlôžková izba
Spolu: 62 ubytovacích jednotiek štandardu 4*.
INVESTIČNÉ VÝHODY
Táto nehnuteľnosť nie je len investíciou do nehnuteľnosti, ale kompletným podnikateľským projektom s veľkým potenciálom.
Investor získava:
existujúcu spoločnosť a podnikanie
možnosť prevzatia existujúceho personálu hotela
odhad hodnoty nehnuteľnosti
obchodné kontakty a spoluprácu s turistickými agentúrami
štúdiu realizovateľnosti nového projektu a finančnú analýzu
Predáva sa kompletné podnikanie – spoločnosť spolu s majetkom.
DODATOČNÉ INFORMÁCIE
Na požiadanie a po predložení listu o zámere je možné získať prístup k:
finančným výsledkom existujúceho objektu
odhadu hodnoty nehnuteľnosti
Súčasťou predaja je aj kompletná štúdia realizovateľnosti nového hotela (štúdia trhu, koncept projektu a finančná štúdia).
Štúdia bola už predložená HBOR-u, čo novému vlastníkovi umožňuje rýchlejšie získanie finančných prostriedkov na výstavbu nového hotela.
Pre viac informácií alebo dohodnutie stretnutia nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie.
Cez ADRIA TEAM som kúpil už 2 nehnuteľnosti v Chorvátsku v priebehu 6 rokov. Majiteľka má prehľad o trhu, cenách, investíciách, o lokalitách a pozíciách nehnuteľností...vie poradiť či to je dobrý deal. Ak hľadáte niečo v okolí Zadaru tak im určite zavolajte.
Skutoční profesionáli vo svojom odbore a skvelí ľudia. Kontaktujte ich s dôverou.
Profesionalny príjemný a ochtný tím komunikujúci vsetkými svetovými jazykmi s právnymi a legislatívnymi službami. V ponuke maju len kvalitné nehnutelnosti. Nečakaju vás žiadne prekvapenia. Vrelo odporúčam.
Adria Team okamžite pochopil naše želania a spoľahlivo a presne nás sprevádzal všetkými postupmi pri kúpe nehnuteľnosti. Odporúčame!
Excelentný servis vynikajúci prístup krásnej kúzelníčky Vám splní sen o dome v Chorvátsku
Môžem len odporučiť, som nadmieru spokojná s prístupom. Radosť spolupracovať. 😉
Odborný, profesionálny, rýchly. Za každé odporúčanie!
👍🏼👍🏼👍🏼🙂🙂🙂 …
Veľmi profesionálni
Adria Team nám s manželom pomáhal počas celého procesu. Sú veľmi nápomocní a ľahko sa s nimi spolupracuje.
SUPER!!! Pomohli, počas zakúpenia, aj po tom... Sme stále v kontakte... :-)
Najlepšie služby a úžasne milý tím!
Extra!
Výborné pre akékoľvek odporúčanie.
Skvelý tím, ochotný, obchodný, no zároveň uvoľnený
Príjemný zážitok vďaka profesionálnemu a ochotnému personálu :)
Plná dôvera - v každom prípade obráťte sa na ne s dôverou!
Všetka chvála!
Profesionálni a dostupní
Skvelá atmosféra s profesionálnym prístupom, určite odporúčam!
Profesionálny a milý, každé odporúčanie!
Veľmi milí a profesionálni. Odporúčam!
Najlepší, moja svadba by bola rovnaká aj bez vás!!!
Vrelo odporúčam....
Veľmi profesionálni a milí. Odporúčam!
kvalitne sluzby, ochota,ustretovost a poradia v prospech klienta...super,odporucam,spokojnost👍 …
Oddaní svojej práci – pristupujte k nim s dôverou.
Profesionálny prístup ku klientom, čo môžem potvrdiť na vlastnej koži.
Veľmi spokojný s poskytnutými službami!
Vidím, že si píšu pozitívne komentáre, ale tejto agentúre sa treba vyhnúť. Zatiaľ čo som im volal na obhliadku nehnuteľnosti...
© Všetky práva vyhradené 2026 Adria Team
Podmienky používania a pravidla súkromia
© Všetky práva vyhradené 2026 Adria Team | Podmienky používania a pravidla súkromia | Všeobecné zmluvné podmienky
