Tam, kde sa stretávajú hory, more a nádherné západy slnka, sa nachádza táto jedinečná nehnuteľnosť s veľkým investičným potenciálom – v Novigrade, na atraktívnej lokalite spájajúcej prírodné krásy a silný turistický potenciál.
Podľa ideového projektu sa plánuje rekonštrukcia existujúceho objektu v rámci jeho súčasných kontúr so zvýšením výšky budovy na 13,0 m od úrovne upraveného prirodzeného terénu (+10,35 m) na severozápadnej strane objektu. Terén na východnej strane (pri komunikácii) sa pohybuje približne medzi +12,15 m a +12,05 m. Posledné podlažie je navrhnuté s ustúpením 3,0 m od línie fasády.
PLÁNOVANÝ HOTEL
Projekt počíta s hotelom kategórie 4* s moderným zázemím a funkčnou dispozíciou.
Hlavný vstup do hotela je plánovaný z južnej strany objektu, zatiaľ čo na severnej strane bude hospodársky vstup cez rampu do podzemného podlažia (-1).
Parkovanie:
20 parkovacích miest vo vlastníctve hotela
12 parkovacích miest na prenajatej parcele vedľa hotela
Spolu: 32 parkovacích miest (1 parkovacie miesto na 2 ubytovacie jednotky).
DISPOZÍCIA
Prízemie:
recepcia so vstupnou halou
reštaurácia s kuchyňou
Suterén:
menšie wellness centrum
multifunkčná sála
servisné priestory
Poschodia (3 podlažia):
ubytovacie jednotky (1 rodinná izba a 17 dvojlôžkových izieb na každom poschodí)
jedna bezbariérová izba
Podkrovie:
7 hotelových apartmánov
1 dvojlôžková izba
Spolu: 62 ubytovacích jednotiek štandardu 4*.
INVESTIČNÉ VÝHODY
Táto nehnuteľnosť nie je len investíciou do nehnuteľnosti, ale kompletným podnikateľským projektom s veľkým potenciálom.
Investor získava:
existujúcu spoločnosť a podnikanie
možnosť prevzatia existujúceho personálu hotela
odhad hodnoty nehnuteľnosti
obchodné kontakty a spoluprácu s turistickými agentúrami
štúdiu realizovateľnosti nového projektu a finančnú analýzu
Predáva sa kompletné podnikanie – spoločnosť spolu s majetkom.
DODATOČNÉ INFORMÁCIE
Na požiadanie a po predložení listu o zámere je možné získať prístup k:
finančným výsledkom existujúceho objektu
odhadu hodnoty nehnuteľnosti
Súčasťou predaja je aj kompletná štúdia realizovateľnosti nového hotela (štúdia trhu, koncept projektu a finančná štúdia).
Štúdia bola už predložená HBOR-u, čo novému vlastníkovi umožňuje rýchlejšie získanie finančných prostriedkov na výstavbu nového hotela.
Pre viac informácií alebo dohodnutie stretnutia nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie.
© Všetky práva vyhradené 2026 Adria Team | Podmienky používania a pravidla súkromia | Všeobecné zmluvné podmienky
