Ponúkame na predaj penzión s reštauráciou na Makarskej riviére, ktorý sa nachádza vo výbornej polohe pod Jadranskou magistrálou, iba cca 130 metrov od krásnej kamienkovej pláže.
Objekt je rozložený na 4 podlažiach a ponúka celkovú úžitkovú plochu 817 m². Celková výmera pozemku je 656 m². Ubytovacia kapacita objektu predstavuje 60 lôžok.
Penzión bol až do minulého roka v plnej prevádzke. V tomto roku nie je z rodinných dôvodov prevádzkovaný. Okrem možnosti pokračovať v existujúcej turistickej a reštauračnej prevádzke je vypracovaný aj koncept rekonštrukcie objektu na moderné dvojizbové a trojizbové byty, čo nehnuteľnosti poskytuje ďalší zaujímavý investičný potenciál.
PRÍZEMIE – REŠTAURÁCIA
Na prízemí sa nachádza reštaurácia s výmerou cca 170 m², ktorá zahŕňa:
Pod terasou sa nachádza garáž s výmerou cca 100 m² s kapacitou približne 6 vozidiel, ktorú je možné využívať aj ako skladovací priestor.
PRVÉ, DRUHÉ A TRETIE POSCHODIE – 24 IZIEB
Na každom z troch ubytovacích podlaží sa nachádza 8 hotelových izieb, celkovo teda 24 izieb.
Každá izba má vlastnú kúpeľňu s WC.
Na každom poschodí sa nachádzajú:
Celkovo má 12 izieb balkón s výhľadom na more.
Počas posledného roku prevádzky sa tri z celkových 24 izieb využívali ako spoločné kuchynky pre hostí z okolitých izieb.
Celková kapacita objektu predstavuje 60 lôžok.
POZEMOK, GARÁŽ A PARKOVANIE
Vonkajší priestor okolo objektu má výmeru 316 m² a nachádza sa tu parkovanie približne pre 5 automobilov.
Prístup k objektu je z hlavnej komunikácie priamo na vlastné oplotené parkovisko.
LOKALITA
Penzión sa nachádza na Makarskej riviére, v centre obce a iba cca 130 metrov od mora a krásnej kamienkovej pláže.
Autobusová zastávka a obchod sú vzdialené približne 40 metrov.
Blízkosť mora, výhľady smerom na Jadran a pohorie Biokovo spolu s dobrou dopravnou dostupnosťou robia túto nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavou na turistické a ubytovacie využitie.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Nehnuteľnosť ponúka viacero možností budúceho využitia. Je možné pokračovať v prevádzke ako penzión s reštauráciou a turistickým ubytovaním, pričom je zároveň vypracovaný koncept rekonštrukcie objektu na moderné dvojizbové a trojizbové byty.
CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 817 m²
VÝMERA POZEMKU: 656 m²
POČET IZIEB: 24
KAPACITA: 60 LÔŽOK
VZDIALENOSŤ OD MORA: cca 130 m
CENA: 950 000 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie.
Cez ADRIA TEAM som kúpil už 2 nehnuteľnosti v Chorvátsku v priebehu 6 rokov. Majiteľka má prehľad o trhu, cenách, investíciách, o lokalitách a pozíciách nehnuteľností...vie poradiť či to je dobrý deal. Ak hľadáte niečo v okolí Zadaru tak im určite zavolajte.
Skutoční profesionáli vo svojom odbore a skvelí ľudia. Kontaktujte ich s dôverou.
Profesionalny príjemný a ochtný tím komunikujúci vsetkými svetovými jazykmi s právnymi a legislatívnymi službami. V ponuke maju len kvalitné nehnutelnosti. Nečakaju vás žiadne prekvapenia. Vrelo odporúčam.
Adria Team okamžite pochopil naše želania a spoľahlivo a presne nás sprevádzal všetkými postupmi pri kúpe nehnuteľnosti. Odporúčame!
Excelentný servis vynikajúci prístup krásnej kúzelníčky Vám splní sen o dome v Chorvátsku
Môžem len odporučiť, som nadmieru spokojná s prístupom. Radosť spolupracovať. 😉
Odborný, profesionálny, rýchly. Za každé odporúčanie!
👍🏼👍🏼👍🏼🙂🙂🙂 …
Veľmi profesionálni
Adria Team nám s manželom pomáhal počas celého procesu. Sú veľmi nápomocní a ľahko sa s nimi spolupracuje.
SUPER!!! Pomohli, počas zakúpenia, aj po tom... Sme stále v kontakte... :-)
Najlepšie služby a úžasne milý tím!
Extra!
Výborné pre akékoľvek odporúčanie.
Skvelý tím, ochotný, obchodný, no zároveň uvoľnený
Príjemný zážitok vďaka profesionálnemu a ochotnému personálu :)
Plná dôvera - v každom prípade obráťte sa na ne s dôverou!
Všetka chvála!
Profesionálni a dostupní
Skvelá atmosféra s profesionálnym prístupom, určite odporúčam!
Profesionálny a milý, každé odporúčanie!
Veľmi milí a profesionálni. Odporúčam!
Najlepší, moja svadba by bola rovnaká aj bez vás!!!
Vrelo odporúčam....
Veľmi profesionálni a milí. Odporúčam!
kvalitne sluzby, ochota,ustretovost a poradia v prospech klienta...super,odporucam,spokojnost👍 …
Oddaní svojej práci – pristupujte k nim s dôverou.
Profesionálny prístup ku klientom, čo môžem potvrdiť na vlastnej koži.
Veľmi spokojný s poskytnutými službami!
Vidím, že si píšu pozitívne komentáre, ale tejto agentúre sa treba vyhnúť. Zatiaľ čo som im volal na obhliadku nehnuteľnosti...
© Všetky práva vyhradené 2026 Adria Team
Podmienky používania a pravidla súkromia
© Všetky práva vyhradené 2026 Adria Team | Podmienky používania a pravidla súkromia | Všeobecné zmluvné podmienky
