Kompletný servis pri predaji vašej nehnuteľnosti v Chorvátsku

Predaj nehnuteľnosti v zahraničí môže pôsobiť komplikovane, no s profesionálnym partnerom ide o jednoduchý a transparentný proces. V Adria Team zabezpečíme všetko potrebné – od prvotnej analýzy a nacenenia až po podpis zmlúv a prevod prostriedkov na váš účet.

Ako prebieha predaj nehnuteľnosti v Chorvátsku?

1. Úvodná konzultácia a cenotvorba

Každý predaj začína dôkladným preskúmaním hodnoty vašej nehnuteľnosti, ale aj jej potenciálu. V úvode spolupráce sa sústredíme najmä na:

● analýzu aktuálnej trhovej ceny,
● porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v danej lokalite,
● odporúčanie optimálnej predajnej stratégie,
● návrh možných úprav na zvýšenie hodnoty.

Cieľom je nastaviť cenu tak, aby bola atraktívna pre kupujúcich a zároveň maximalizovala váš zisk.

2. Profesionálna prezentácia nehnuteľnosti

Kvalitná a pútavá prezentácia nehnuteľnosti na všetkých relevantných kanáloch je kľúčom k rýchlemu predaju. Zabezpečíme:

● vytvorenie profesionálnych fotografií a videa,
● dronové zábery,
● pôdorysy a technické podklady,
● atraktívny popis v slovenčine, češtine, angličtine a chorvátčine,
● prezentáciu na našich kanáloch, sociálnych sieťach, ale aj partnerských portáloch.

Vaša nehnuteľnosť sa dostane k tisíckam relevantných záujemcov v krátkom čase.

3. Marketing a aktívne oslovovanie kupujúcich

Nespoliehame sa len na pasívnu inzerciu, ktorá často nestačí. Aktívne pracujeme s databázou klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosti v Chorvátsku, a oslovujeme ich priamo. Sú to napríklad:

● investori,
● rodiny hľadajúce dovolenkový apartmán,
● záujemcovia o dlhodobý prenájom,
● developeri a lokálni kupujúci.

Vďaka tomu dokážeme často nájsť kupujúceho ešte pred samotným zverejnením ponuky.

4. Obhliadky a komunikácia so záujemcami

Nemusíte sa o nič starať ani s nikým komunikovať. Postaráme sa napríklad o:

● organizáciu obhliadok,
● komunikáciu so záujemcami v rôznych jazykoch,
● odpovede na technické a právne otázky,
● vyjednávanie podmienok v prospech predávajúceho.

5. Právny servis a bezpečné ukončenie predaja

Predaj v zahraničí si vyžaduje presné dodržiavanie legislatívy. Dohliadneme na:

● prípravu a kontrolu zmlúv,
● preverenie kupujúceho,
● notárske úkony,
● bezpečné finančné vyrovnanie,
● zápis do katastra.

Spolupracujeme s overenými právnikmi, ktorí garantujú bezpečný priebeh celého predaja. Po úspešnom predaji zabezpečíme:

● odovzdanie kľúčov novému majiteľovi,
● prepis energií,
● ďalšie administratívne úkony,
● asistenciu pri ukončení alebo presune prenájmov či služieb.

Predajom sa naša spolupráca nekončí – sme vám k dispozícii aj po ňom.